广州二手房成交放缓 市场急售盘源闪现

时间:2019-09-11 18:11:47 作者:尖字孔党网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

中原地产锦绣花园分行高级营业经理刘燕芬告诉记者,急售的业主往往会打电话来催促安排买家看房,买家看过后又会很急切地询问看楼者的反馈意见,他们都会通过微信或电话来与中介密切沟通。他们目前手上有一个急售的盘源,长江数码花园一个中层单位,业主放盘价为200万元左右,价格还可以商量,同类型盘源放盘价在230万元左右。刘燕芬告诉记者,这个急售的业主是置换业主,已在其他区域看好换房的单位,他以这个价格放盘了一个多月,价格比较笋,可惜都未成交。

为此,记者向番禺区其他中介了解了一下目前中介网站排序的讲究。一位中介告诉记者,现在盘多客少,中介成交的宗数不多,当然希望从中可以获得多一点的佣金。不过,在网站盘源排位上以及平时的推盘力度上,他们把业主配合度高的盘源以及容易销售的盘源都放在优先位置,对于一些成交不多的楼盘,即使业主承诺会给多一点佣金,由于销售难度较大,他们也不会“硬销”给买家。

莫建国告诉记者,他们推盘上都是以配合度高的业主为优先,该片区有些业主的房屋出租中又急售,他们往往会同租客商议临时减租,月租5000~6000元,会下调几百元,换取租客配合买家看楼。

年底买家都想找笋盘,业主急售往往让步较大,急售盘源有什么“明显特征”呢?

启动仪式上,浙江省副省长、温州市委书记陈伟俊,浙江省商务厅党组书记、厅长盛秋平出席启动仪式。(叶素清)

四川建筑职院2019年单独招生计划由去年的2200名增加到2480名,招生专业也增加到37个专业,对于考生来说,选择的机会和成功几率都大大提升。成都职院今年单独招生计划2000名,比去年增加近400名,占学院全部招生计划50%以上,是该院有单招以来招生计划最多的一年。成都纺专招收计划为1800人,比去年增加了300人。

据莫建国介绍,不仅仅有业主愿意给佣,个别业主也开始愿意各付各税。天河北片区有些历史遗留的房屋,楼龄较长,但出证较迟,目前证满未到两年。业主为求急售,愿意承担6.6%的增值税个税,放盘价与其他证满两年的房源一样。以一个300万的房屋来算,业主变相已减价20万元左右。

近日,备受关注的实力小花安悦溪作为第四届“青春影像”全国大中学生原创视频作品大赛的形象代言人出席了颁奖典礼。

成交放缓中介借机向业主“下手”

日前,二手市场成交放缓,愿意给佣金的业主比例进一步提高,也使得不少中介借机向业主“下手”。年底买家都想找笋盘,业主急售往往让步较大,急售盘源有什么“明显特征”呢?

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一位在洛溪丽江花园放盘的业主日前向记者爆料,某中介见她房屋放盘半年未成交,向她兜售快速销售的解决方案,一是摄影师上门摄影,在网站排名靠前;二是业主需承诺支付一定佣金。这位业主认为自己又不急售房屋,拒绝了这个中介公司的建议。

业主主动沟通价格便宜一成以上

目前很少有关于BE-7火箭发动机的细节。

据了解,完美世界举报“久游完美”网站私服侵权案今年5月21日刚刚在厦门市思明区人民法院开庭审理。该案涉案金额高达800余万元,案件复杂、取证抓捕都遇到了许多困难。但是最终在完美世界方面与厦门市公安局治安支队、网安支队等部门紧密配合下,在近一年的时间里锲而不舍,最终抓获了全部案犯。该案一审判决相关犯罪嫌疑人被判处三年六个月至一年不等的有期徒刑,并处罚金共计人民币430万元。据了解,这起案件在2016年被国家版权局列为挂牌督办案件,在侦办过程中也体现出了政府与企业合作的高效率。这个案件最初是企业举报,并配合福建省版权局以及泉州、厦门文化市场综合执法支队合作进行查处,而后经过近两年的调查、取证和侦查工作,泉州市文化市场综合执法支队会同南安市公安部门成功破获该案件。这中间,完美世界为案件侦破提供了许多检举、取证等配合工作。

在户型方面,设计人员介绍,新机场人才公租房的户型不再有普通公租房的零居室,而主要分为60平方米纯南紧凑一居、75平方米南北通透两居、75平方米纯南大面宽两居室以及95平方米经典小三居4种户型。由于全都采用一梯三户组合方式,中间户为全南户型,两边户为南北通透户型,使得单元平面67%的户型南北通透。“这些公租房将实现精装修交房,未来职工可以实现拎包入住。”设计人员说。

王芯宜接受采访表示,自己作为青年演员,得到很多前辈的提携和帮助,今后将出演更多优秀影视剧,为中美影视的发展做出积极贡献。

西安交通大学在读博士与精酿啤酒酿酒师这两个看似毫无关联的社会角色在张博维的身上和谐“共存”,“我目前的专业是电气工程,工科出身其实对于酿酒而言是件好事,多年的科研训练,让我对新鲜事物的学习和研究有了自己的一套方法。”

合富置业高级营业经理张习辉表示,番禺钟村板块有一些急售的房源放盘,一般急售的业主都是需要资金周转或者急于换房,所以都会降价出售。如金山谷90多平方米的单位,现在放盘价为310万元,较之前的放盘价降低了30万~40万元。急于出售物业的业主一般都没有成交条件,但是如果买家可以一次性付款是最好的。

有中介向记者透露,今年之前八九成业主都是坚持业主实收价,现在愿意给佣的业主比例进一步提高,他们在交易中多少给一些佣金,希望以此来激励中介推盘。

据悉,2017年至今,腾讯持续主动探索未成年人保护和履行社会责任的创新路径,相继推出“成长守护平台”“健康系统”“未成年人主动服务工程”,初步建立了全方位覆盖网络游戏“事先、事中、事后”的未成年人健康上网保护体系。目前,腾讯运营的几乎所有游戏产品以及微信小游戏均已接入了成长守护平台。

滁州地处安徽东部,靠近江浙一带。与很多当地人一样,吉刚一直在外打工。今年春节回到老家,听说将在初七后举行招聘会,便抱着试一试的态度来碰碰运气。

值得一提的是,刘阿八在创作之外,还非常热心公益。今年阿里文学和中国社会福利基金会联合发起了“益起读书”公益大篷车项目。刘阿八积极参加,并于5月21日跟随公益大篷车来到了第一站安徽省六安市霍邱县,为宋店中心小学等五所当地小学学生送去了总价值约20万元的精品图书、学习用品及购书基金。刘阿八表示,非常感激阿里文学给他一个投身公益的机会,因为自己出生在农村,小时候的理想就是走出去做一番事业然后给贫困的孩子带来一些帮助,这次的公益之行中在当地认识了一些爱读书的孩子让自己感触很深,能够真正的帮助到他们是非常有意义的一件事情。

中原地产华苑分行高级营业经理莫建国告诉记者,上月初他们刚成交一宗急售的个案,业主想换房,但没名额又缺乏首期的资金,于是把手头的天河北楼梯楼单位大降40万元,以280万元成功出售。这位急售业主对成交条件没有很苛刻的条件,只是要求两个月内过户,收到首期,尾款由银行发放。